REFORMA PARA USO RESIDENCIAL + ESCRITÓRIO NO CENTRO DA CIDADE

Apesar de haver uma quantidade significativa de edifícios novos sendo propostos para uso residencial, existe uma grande demanda de mercado voltada à reutilização de edificações existentes. Projetos de reforma carregam o estereótipo de intervenções limitadas, com possibilidades restritas e um resultado final nem sempre satisfatório.

No entanto, isso não é verdade. Trabalhar com reformas, para a MW Studio, é um desafio estimulante, em que se pode provar, a cada obra, a possibilidade de atingir resultados interessantes arquitetonicamente e racionais econômica e socialmente.

Apresentamos um conjunto de duas edificações, construído em etapas: parte em 1965 e parte em 1981. Originalmente, era destinado ao uso residencial de duas famílias, com uso comum do pátio interno do lote.

Na reforma, no entanto, a demanda era diferente: uma única residência unifamiliar, com predileção pela contemplação e uso do espaço externo para lazer, e com a demanda de utilização de parte do térreo como escritório de arquitetura – a sede da MW Studio.

Para tanto, a edificação principal foi ampliada, dado lugar aos usos sociais e íntimo da residência. A edificação dos fundos foi parcialmente demolida, sendo a edícula resultante desse processo destinada ao setor de serviço.

O partido da intervenção levou em conta dois pontos fundamentais: 1) a necessidade de privacidade e discrição na relação entre a residência e a via de acesso, hoje de uso predominantemente comercial; 2) a vontade de criar integração visual e de uso das áreas social e íntima com o jardim, aliando a isso o bom aproveitamento da insolação da face norte da casa e propondo aberturas generosas.

Na residência (que após reformada contabiliza 154m² de uso residencial e 33m² de escritório) destacam-se a cozinha integrada com as áreas de jantar e churrasqueira e a escolha por materiais naturais, como a pedra, o concreto e os tijolos.

Através da escolha pelo acabamento descascado nos muros originais, de tijolos maciços intactos; do reaproveitamento de alguns azulejos originais da residência; e da valorização de espécies locais, com a inserção de um telhado verde produtivo sobre a edícula, o conjunto de edificação, áreas externas e cidade torou-se harmônico e viável.